Vor den Toren Magdeburgs entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Zuckerfabrik ein neues Ortszentrum mit Gewerbe- und Werkshallen. Anfang des 20. Jahrhunderts belieferte Niederndodeleben die gesamte Umgebung und den Zuckerwarengroßhandel in Magdeburg - dieser Unternehmergeist soll weiter leben, indem eine vielfältige Durchmischung von gewerblichen, kulturellen, sozialen und nachbarschaftlichen Nutzungen den neuen produktiven und gemeinschaftlichen Raum beleben und dem Genius Loci gerecht werden. Diverse Nutzungen der Gewerbehallen ermöglichen individuelle Verwirklichungen in einer ruhigen, dörflichen Gemeinschaft.